事的人，不会因为那点儿女私情影响到我们的合作。”

　　严鑫也笑了笑，道：“当然不会，合作归合作，感情归感情，这一点我还是能分得开的。”

　　把这件事情说开了，两个人就进入了主题，谈论起了合作搞房地产的事情。

　　次贷危机对这个行业的影响也是挺大的，经济下行，大家的收入受到了影响，自然会影响到买房的积极性。

　　最伤的是，大家对未来的预期下调了，还要考虑到失业的危险，得攥紧手中的钱，不那么敢消费。

　　所以很多地方的房屋价格都在下跌，新盖的楼也没那么容易卖出去了。

　　蔡其祥去年就跟严鑫深入的探讨过这个问题，也听了严鑫的建议，在接下来的时间里，没有和别的同行一样进行盲目的扩张，而是收紧了投资。

　　到现在，他认识的几个同行不同程度的陷入到了资金链断开的困境，银行里贷不到款，几栋开发中的楼盘没有资金维持下去，只能停工。

　　工程停止了，但银行的利息不会停止，多拖一天就要多付出一天的利息。

　　新拿的地根本就没有资金投入，也只能荒在那里长草。

　　有的甚至要低价将手中的地卖掉，想要换取资金，将烂尾的楼盘开发出来，然后销售出去，这样才能盘活资金链。

　　可是现在大家都挺谨慎的，不敢入场。

　　蔡其祥这一年多的时间没有拿地，没有开发新的楼盘，避过了最大的风险。

　　但是次贷危机也还是影响到了他。

　　房价跌了，他手中的楼盘就没那么好卖了，不要说期房，现房都不好卖。

　　房价越涨，卖房的人越多。

　　房价越跌，卖房的就越少。

　　市场一直就是这个样子的。

　　虽然没有新拿地，可是他手中还有一个楼盘正在施工中，但是资金已经很紧张了。

　　找银行贷款也很困难。

　　给房子大幅度的降价，把它卖出去，倒是能够暂时的缓解燃眉之急。

　　可价格若是降得太低了，亏得就有点多，以后的亏空没地方来补。

　　不只是多年的努力终成空，甚至还会背负一屁股债。

　　不如把房子囤在那里，赌一个未来房价上涨，还有着翻身的机会。

　　在别人眼中他是一个大老板，是一个亿万富翁。

　　可是他自己清楚，不按挂牌价，而是按照现在能够成交的真实的房价来算，他的资产应该算是负资产。

　　让他有勇气支撑下来，还是严鑫当初的判断——次贷危机对经济会有着很大的影响，也会影响到房价，但是影响时间不会太长，最迟到明年，就会春暖花开，然后迎来一个最少十年的高速增长期。

　　到那个时候，房地产会进入到真正的黄金时代。

　　今年都已经过去一半了，明年的春暖花开，并没有那么遥远。

　　他现在资金链虽然很紧张，但是这里借一点，那里拖延一点，还是能够维持到那个时候的。

　　按照严鑫所分析的，明年次贷危机就会结束，房地产市场会进入到一个黄金时代，那么现在就是入场的最好时机。

　　他所知道的，要把新拿到的地低价卖掉了来维持资金运行的房地产商，就有十几家。

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