道理很简单,比如你百分之十的首付购买一套一百万的房子,也就是花了十万块钱,当房价涨了百分之二十的时候卖出去,那就能卖一百二十万,这样十万块钱就变成了三十万。
这其实也是高杠杆投资。
要知道港岛当年的房价可是狠狠下跌了一波的,现在不但早已经涨了回去,更是比当年还涨了一些。
等陈华再次放下电话,陈本灵才问道:“华君想投资扶桑的什么产业呢?这两年扶桑的人工和房租都涨得很快啊。”
扶桑经济连年高速增长,出口量也屡创新高,国家富裕了,人工和房租自然会涨得很快,而且以后还会越来越快。
等九月份广场协议之后,日元大幅度升值,陈华现在把资金调集过来,那怕什么都不做,只要兑换成日元,到时候再兑换出去都有的赚。
“投资房产和股市吧,这两样不需要什么人工和房租。”陈华笑道。
陈本灵想了想,说道:“华君对扶桑的经济这么有信心?”
“大势所趋!”
“什么大势?”
“刚刚的新闻啊,经济高速增长,出口量屡创新高。”
“所以呢?”
“所以,漂亮国那边扛不住了,毕竟扶桑的最大出口国,就是漂亮国那边,扶桑出口量越多,和漂亮国那边的贸易差就越大,你觉得持续下去会出现什么情况呢?”
“日元大幅度升值,贸易差就会缩小,可是这么一来,实体经济特别是制造业的麻烦可就大了,政府会答应吗?
是了,对于一个金瓯有缺的国家,许多事情并不能自己做主,不想答应也得答应吧,这是赤裸裸的收割。”陈本灵对自己的国家一如既往的悲观。
陈华笑道:“倒也不完全是收割,任何事情都有两面性的,日元升值其实对扶桑也有好处,比如对外投资上面就非常划算。”
对于有钱人来说,这个世界就是一场游戏,日元升值美元贬值,那就投资漂亮国就好了,等扶桑经济扛不住了,再把漂亮国的资产卖掉,回来抄底又能赚一波。
其实对于底层的普通人影响也不大,反正你就那么点钱加一套房子,房价高你也卖不掉赚不了钱,房地低你也买不起捡不了便宜,猪肉贵点便宜点,也不过是多吃点少吃点罢了,吃蔬菜也不影响生活。
其实真正收割的是中产阶级,特别是一些贪心的家伙,破产不过是分分钟的事情。
当然,对于国家层面来说那影响就大了,特别是谁掌握了主动权,谁就掌握了收割权。
从这方面来说,这次的广场协议,扶桑是很吃亏的。
第二天,陈华和陈本灵一起买了一些东西带着陈玄来到了山本家。
这几年因为和东北的贸易,山本家赚了不少钱,社会地位也提高了许多,家中的院子虽然没变,不过倒是整修了一次,看起来要新很多,
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